ヴェラハイツ早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,200万円
67.8万円/㎡
相場
2,626万円
80.9万円/㎡
1,430
2,227
3,025
3,822
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜3,025万円
68.6万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ヴェラハイツ早稲田
2,200万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 32.46㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/132,200万円67.8万円3階 32.46㎡ 1DK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
ヴェラハイツ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅1分 2,200万円67.8万円32.46㎡1DK3階 / 8階建 -1984年23戸SRC
2025/02/28セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,110万円77.8万円39.96㎡2DK3階 / 5階建 西1987年33戸RC
2023/08/24セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,200万円55.0万円40.03㎡2K4階 / 4階建 東1984年20戸RC
2024/01/31ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,680万円69.1万円38.8㎡1LDK7階 / 9階建 東1984年72戸SRC
2026/03/03中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 2,000万円79.2万円25.24㎡1DK8階 / 9階建 北東1979年27戸SRC
2024/03/23マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 2,180万円53.8万円40.5㎡2DK6階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2026/03/09極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,180万円65.2万円33.44㎡1R5階 / 9階建 南西1979年28戸SRC
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC
2024/06/04毎日落合マンション
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,180万円70.8万円30.78㎡2K3階 / 3階建 南1979年11戸RC
2024/11/05ビバひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年7戸RC
2025/08/13ヴィラブリス
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 1,380万円52.9万円26.07㎡1R1階 / 5階建 南東1986年16戸RC
2024/10/27VIVAひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年6戸RC
2024/04/07ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,800万円72.9万円38.42㎡1LDK6階 / 8階建 南西1980年34戸SRC
2025/04/03ストーク北新宿第2
新宿区北新宿四丁目
大久保駅10分 2,180万円82.8万円26.32㎡1K2階 / 6階建 東1989年22戸RC
2025/12/18朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 1,980万円65.4万円30.28㎡1LDK2階 / 7階建 南1986年52戸RC
2026/01/19コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,980万円79.5万円24.91㎡1R6階 / 7階建 南1989年29戸SRC
2024/02/11高田馬場プリンスマンション
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 3,150万円79.2万円39.78㎡1LDK5階 / 5階建 北東1979年21戸RC
2024/08/06ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 1,980万円57.4万円34.49㎡1DK5階 / 8階建 北西1981年24戸SRC
2024/08/01エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 1,980万円66.9万円29.59㎡1LDK2階 / 4階建 北西1979年34戸RC
2025/08/24ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円83.4万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/03/23ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 1,980万円66.6万円29.75㎡1DK2階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2025/06/06ICM
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年33戸RC
2025/05/31マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年32戸RC
2025/10/26タピオラマンション
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 2,880万円77.3万円37.26㎡2K3階 / 4階建 北東1979年11戸鉄骨造
2024/01/05グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,670万円64.5万円25.9㎡1R3階 / 5階建 -1982年18戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円82.2万円26.52㎡1K2階 / 5階建 南西1981年65戸RC
2023/11/18デューク西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,999万円79.3万円37.84㎡1LDK5階 / 5階建 東1979年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は新宿区の平均と比較して50.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
136.2万円/㎡
前年比+30.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通都電荒川線早稲田駅徒歩1分
築年月1984年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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